Estimation théorique
Rue Maurice Berteaux,78711 Mantes la Ville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maurice Berteaux,78711-Mantes la Ville indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-15 | 66 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 99 | 495 | 245000€ | 2475€ |
2021-05-06 | 64 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 74 | 510 | 270000€ | 3649€ |
2019-07-05 | 72 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 62 | 530 | 190000€ | 3065€ |
2020-06-05 | 77 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 75 | 89 | 172710€ | 2303€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 207 | 172000€ | 2646€ |
2020-01-11 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 259 | 192500€ | 2406€ |
2021-07-15 | 16 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 161 | 182000€ | 2800€ |
2021-04-29 | 26 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 383 | 208000€ | 2600€ |
2020-09-16 | 33 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 157 | 179000€ | 2754€ |
2023-02-16 | 86 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 95 | 120 | 263000€ | 2768€ |
2023-04-22 | 29 | RUE JULES FERRY | 4 | 72 | 256 | 265000€ | 3681€ |
2021-10-19 | 29 | RUE JULES FERRY | 4 | 72 | 256 | 274700€ | 3815€ |
2023-03-31 | 21 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 65 | 277 | 205000€ | 3154€ |
2022-09-16 | 19 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 146 | 207500€ | 3192€ |
2022-03-15 | 17 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 145 | 222000€ | 3415€ |
2021-08-04 | 44 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 85 | 190000€ | 2714€ |
2019-11-14 | 25 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 65 | 211 | 178000€ | 2738€ |
2019-09-11 | 14 | AV JEAN JAURES | 5 | 110 | 210 | 167000€ | 1518€ |
2020-02-18 | 40 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 60 | 95 | 178000€ | 2967€ |
2022-05-30 | 29 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 65 | 232 | 185000€ | 2846€ |
2023-06-24 | 28 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 168 | 160000€ | 2462€ |
2019-09-04 | 48 | AV JEAN JAURES | 4 | 72 | 142 | 219000€ | 3042€ |
2021-01-08 | 36 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 129 | 400 | 306500€ | 2376€ |
2021-01-11 | 36 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 129 | 400 | 393561€ | 3051€ |
2021-12-21 | 1 | AV JEAN JAURES | 4 | 59 | 407 | 170000€ | 2881€ |
2022-02-22 | 41 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 64 | 503 | 170000€ | 2656€ |
2020-05-12 | 11 | RUE D ANJOU | 4 | 65 | 163 | 183000€ | 2815€ |
2021-04-01 | 33 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 216 | 157500€ | 2423€ |
2021-02-11 | 64 | RTE DE HOUDAN | 5 | 103 | 465 | 232000€ | 2252€ |
2022-12-20 | 107 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 42 | 331 | 199000€ | 4738€ |
2023-05-25 | 34 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 127 | 614 | 308000€ | 2425€ |
2021-06-11 | 74 | RTE DE HOUDAN | 3 | 62 | 208 | 232310€ | 3747€ |
2020-10-29 | 12 | RUE D ANJOU | 4 | 65 | 153 | 145000€ | 2231€ |
2019-09-25 | 13 | RUE DU COLONEL MOLL | 1 | 25 | 84 | 90000€ | 3600€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DU COLONEL MOLL | 5 | 125 | 262 | 375000€ | 3000€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 95 | 489 | 228400€ | 2404€ |
2019-07-26 | 57 | RUE CAMELINAT | 4 | 65 | 148 | 201400€ | 3098€ |
2021-10-06 | 60 | AV JEAN JAURES | 4 | 65 | 442 | 200000€ | 3077€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DU COLONEL MOLL | 3 | 65 | 110 | 220000€ | 3385€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DU COLONEL MOLL | 7 | 178 | 447 | 496000€ | 2787€ |
2022-05-25 | 106 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 62 | 438 | 156000€ | 2516€ |
2020-09-16 | 12 | RUE CAMELINAT | 3 | 66 | 228 | 122000€ | 1848€ |
2020-07-03 | 16 | RUE CAMELINAT | 4 | 90 | 92 | 218000€ | 2422€ |
2023-03-03 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 101 | 150000€ | 2143€ |
2023-04-24 | 31 | RUE CAMELINAT | 5 | 110 | 467 | 284800€ | 2589€ |
2021-03-30 | 29 | RUE CAMELINAT | 3 | 75 | 260 | 162000€ | 2160€ |
2022-01-14 | 34 | RTE DE HOUDAN | 7 | 210 | 374 | 425000€ | 2024€ |
2023-01-21 | 15 | RUE DE JEZANNE | 4 | 88 | 406 | 290000€ | 3295€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 65 | 394 | 173000€ | 2662€ |
2022-02-04 | 24 | RUE DU COLONEL MOLL | 4 | 71 | 212 | 180000€ | 2535€ |
2019-11-08 | 32 | RTE DE HOUDAN | 3 | 58 | 267 | 190000€ | 3276€ |
2020-11-27 | 7 | RUE AMPERE | 3 | 57 | 554 | 166200€ | 2916€ |
2023-01-21 | 18 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 56 | 373 | 180000€ | 3214€ |
2021-02-26 | 32 | RUE DE JEZANNE | 6 | 129 | 420 | 323000€ | 2504€ |
2019-08-07 | 18 | RUE CAMELINAT | 3 | 72 | 286 | 76500€ | 1063€ |
2022-05-20 | 18 | RUE CAMELINAT | 3 | 72 | 286 | 212500€ | 2951€ |
2019-10-23 | 4 | CITE LECOINTE | 3 | 48 | 82 | 141000€ | 2938€ |
2022-01-26 | 21 | RUE CAMELINAT | 3 | 49 | 150 | 160300€ | 3271€ |
2020-09-16 | 31 | RTE DE HOUDAN | 3 | 74 | 716 | 181000€ | 2446€ |
2021-02-03 | 15 | RUE DE TOURCOING | 2 | 42 | 165 | 129000€ | 3071€ |
2019-07-17 | 11 | RUE DE TOURCOING | 5 | 97 | 470 | 241000€ | 2485€ |
2020-07-03 | 123 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 70 | 614 | 230000€ | 3286€ |
2020-07-09 | 24 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 62 | 695 | 170000€ | 2742€ |
2019-06-19 | 37 | AV JEAN JAURES | 2 | 54 | 313 | 148500€ | 2750€ |
2023-04-28 | 4 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 58 | 339 | 210000€ | 3621€ |
2022-10-01 | 2 | CITE LECOINTE | 6 | 122 | 907 | 405960€ | 3328€ |
2020-07-15 | 28 | RUE DU COLONEL MOLL | 4 | 66 | 146 | 210000€ | 3182€ |
2022-02-24 | 9 | RUE DE JEZANNE | 4 | 74 | 500 | 130000€ | 1757€ |
2021-04-13 | 13 | RUE DES CHAMPS BERGERS | 3 | 79 | 602 | 275000€ | 3481€ |
2023-02-18 | 8 | RUE DE TOURCOING | 3 | 59 | 359 | 235000€ | 3983€ |
2021-08-25 | 24 | RUE DE JEZANNE | 6 | 111 | 541 | 275000€ | 2477€ |
2021-08-02 | 14 | RUE DE JEZANNE | 5 | 132 | 596 | 308500€ | 2337€ |
2023-02-24 | 8 | IMP DES CHAMPS BERGERS | 5 | 75 | 299 | 239500€ | 3193€ |
2020-07-18 | 20 | RUE RES DU VILLAGE | 5 | 94 | 89 | 195000€ | 2074€ |
2019-08-24 | 8 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 79 | 170 | 185000€ | 2342€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DES BELLES LANCES | 6 | 102 | 414 | 250000€ | 2451€ |
2023-03-18 | 16 | RUE DE JEZANNE | 4 | 85 | 527 | 324000€ | 3812€ |
2023-03-24 | 16 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 95 | 355 | 285000€ | 3000€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DE JEZANNE | 6 | 166 | 880 | 435680€ | 2625€ |
2020-06-12 | 24 | RUE RES DU VILLAGE | 4 | 78 | 70 | 200000€ | 2564€ |
2023-01-27 | 114 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 85 | 222 | 265000€ | 3118€ |
2022-01-18 | 11 | RUE RES DU VILLAGE | 4 | 77 | 60 | 140000€ | 1818€ |
2019-12-27 | 41 | RUE DE DAMMARTIN | 4 | 70 | 585 | 270000€ | 3857€ |
2021-10-07 | 7 | RUE DES BATES | 4 | 62 | 515 | 255500€ | 4121€ |
2021-01-26 | 11 | RTE DE HOUDAN | 6 | 126 | 500 | 382000€ | 3032€ |
2021-01-06 | 35 | RUE DE DAMMARTIN | 3 | 53 | 209 | 140000€ | 2642€ |
2023-06-30 | 20 | RUE DES PLAISANCES | 3 | 60 | 397 | 184750€ | 3079€ |
2023-04-15 | 4 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 90 | 294 | 220000€ | 2444€ |
2020-12-30 | 22 | RUE DES PLAISANCES | 3 | 81 | 197 | 188570€ | 2328€ |
2022-08-17 | 49 | AV JEAN JAURES | 4 | 49 | 148 | 213000€ | 4347€ |
2019-05-15 | 5 | RUE DE LA RAVINE | 5 | 91 | 272 | 200000€ | 2198€ |
2019-12-27 | 4 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 89 | 294 | 196070€ | 2203€ |
2021-02-22 | 10 | RUE DE LILLE | 3 | 45 | 101 | 177760€ | 3950€ |
2023-05-26 | 7 | RUE DES ALLIES | 2 | 68 | 261 | 258000€ | 3794€ |
2021-05-14 | 50 | RUE RES DU VILLAGE | 4 | 77 | 75 | 176000€ | 2286€ |
2020-11-21 | 10 | RUE DE LILLE | 4 | 77 | 324 | 170000€ | 2208€ |
2019-08-21 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 0 | 193000€ | 2969€ |
2020-06-20 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 0 | 187000€ | 2671€ |
2021-09-11 | 28 | RUE DE DAMMARTIN | 3 | 40 | 120 | 204210€ | 5105€ |
2021-12-02 | 58 | RUE RES DU VILLAGE | 5 | 96 | 75 | 190000€ | 1979€ |
2022-10-05 | 6 | RUE DE LILLE | 3 | 35 | 358 | 200000€ | 5714€ |
2020-09-04 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 97 | 618 | 260000€ | 2680€ |
2021-02-05 | 11 | RUE DES ALLIES | 3 | 78 | 454 | 260000€ | 3333€ |
2023-04-28 | 60 | RUE RES DU VILLAGE | 5 | 96 | 76 | 192000€ | 2000€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 96 | 72 | 175000€ | 1823€ |
2021-03-18 | 26 | RUE DE DAMMARTIN | 3 | 60 | 47 | 90000€ | 1500€ |
2022-04-26 | 3 | RUE DES VALMONTS | 7 | 116 | 513 | 280000€ | 2414€ |
2021-09-09 | 8 | RUE PASTEUR | 3 | 101 | 648 | 389000€ | 3851€ |
2023-02-23 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 64 | 411 | 185000€ | 2891€ |
2019-09-28 | 14 | RUE CHARLES LAMURE | 5 | 96 | 360 | 275000€ | 2865€ |
2022-02-23 | 20 | RUE RENE VALOGNES | 4 | 76 | 202 | 260000€ | 3421€ |
2019-10-08 | 59 | AV JEAN JAURES | 4 | 85 | 147 | 206000€ | 2424€ |
2022-08-03 | 16 | RUE DES ALLIES | 5 | 101 | 482 | 306000€ | 3030€ |
2020-07-10 | 2 | RUE DEBAUMARCHE | 5 | 79 | 500 | 223000€ | 2823€ |
2020-10-01 | 1 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 58 | 295 | 240000€ | 4138€ |
2019-06-24 | 18 | RUE DES ALLIES | 5 | 103 | 480 | 263000€ | 2553€ |
2022-02-17 | 21 | RUE DES BATES | 4 | 64 | 408 | 199000€ | 3109€ |
2020-07-29 | 126 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 80 | 386 | 190000€ | 2375€ |
2022-02-04 | 27 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 56 | 274 | 141000€ | 2518€ |
2021-06-02 | 22 | RUE CHARLES LAMURE | 7 | 222 | 648 | 535000€ | 2410€ |
2020-06-03 | 63 | AV JEAN JAURES | 2 | 33 | 0 | 152000€ | 4606€ |
2020-09-16 | 9 | RUE CHARLES LAMURE | 4 | 90 | 938 | 190000€ | 2111€ |
2021-04-12 | 21 | RUE DES ALLIES | 5 | 88 | 700 | 245000€ | 2784€ |
2022-01-18 | 130 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 65 | 270 | 175000€ | 2692€ |
2021-01-11 | 12 | RUE DU MURET | 3 | 104 | 723 | 371200€ | 3569€ |
2021-10-14 | 12 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 65 | 252 | 130000€ | 2000€ |
2023-04-21 | 16 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 102 | 651 | 323000€ | 3167€ |
2021-09-22 | 38 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 58 | 420 | 249000€ | 4293€ |
2021-11-13 | 90 | AV JEAN JAURES | 3 | 105 | 618 | 250000€ | 2381€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DU MURET | 6 | 136 | 390 | 350000€ | 2574€ |
2021-09-29 | 12 | PL DE L EGLISE | 5 | 80 | 248 | 230000€ | 2875€ |
2020-08-07 | 137 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 105 | 85 | 207000€ | 1971€ |
2020-02-07 | 44 | RUE GUILLET | 3 | 172 | 207 | 415000€ | 2413€ |
2019-10-16 | 52 | RUE GUILLET | 4 | 75 | 341 | 239000€ | 3187€ |
2021-03-12 | 17 | RUE DEBAUMARCHE | 5 | 94 | 423 | 256999€ | 2734€ |
2021-12-30 | 12 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 61 | 0 | 220000€ | 3607€ |
2022-03-01 | 16 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 63 | 0 | 230000€ | 3651€ |
2021-06-15 | 28 | RUE DES BARBIETTES | 4 | 70 | 0 | 235450€ | 3364€ |
2022-06-21 | 153 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 120 | 233 | 320300€ | 2669€ |
2022-04-08 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 0 | 217000€ | 2385€ |
2019-06-29 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 99 | 0 | 220000€ | 2222€ |
2021-12-30 | 7 | RUE LOUISE MICHEL | 1 | 66 | 381 | 263000€ | 3985€ |
2022-04-26 | 15 | RUE DU BEL AIR | 4 | 82 | 419 | 268000€ | 3268€ |
2019-10-18 | 18 | RUE DES VALMONTS | 3 | 44 | 379 | 151000€ | 3432€ |
2020-10-24 | 36 | RUE GUILLET | 3 | 53 | 163 | 153000€ | 2887€ |
2022-09-27 | 155 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 124 | 234 | 341840€ | 2757€ |
2020-01-22 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 65 | 402 | 204000€ | 3138€ |
2023-01-03 | 8 | RUE LOUISE MICHEL | 8 | 206 | 3824 | 813000€ | 3947€ |
2023-02-06 | 5 | RUE DU VAL | 4 | 70 | 355 | 210000€ | 3000€ |
2021-12-01 | 13 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 90 | 597 | 262000€ | 2911€ |